Споры с застройщиком по ДДУ в Петрозаводске
ООО «Городская юридическая служба» помогает участникам долевого строительства защитить права по договору долевого участия. Ведём спор по ДДУ на любой стадии: рассчитываем и взыскиваем неустойку с застройщика за просрочку передачи квартиры, фиксируем строительные недостатки и добиваемся их устранения или компенсации, оформляем расторжение договора и возврат уплаченных средств. Работаем в Петрозаводске и по Республике Карелия очно, а также дистанционно с клиентами из других регионов. Фирма на рынке с 2016 года, юристы имеют опыт с 2004 года.
С чем помогаем
- Расчёт и взыскание неустойки с застройщика за просрочку передачи квартиры по ДДУ
- Досудебная претензия застройщику и переговоры о добровольной выплате
- Фиксация строительных недостатков и требование их устранения или денежной компенсации
- Снижение цены договора при выявленных дефектах квартиры
- Расторжение ДДУ и возврат уплаченных по договору денежных средств
- Сопровождение приёмки квартиры и оспаривание одностороннего акта застройщика
- Взыскание убытков, штрафа и компенсации за просрочку в судебном порядке
- Ведение дела в суде первой инстанции и обжалование решения в апелляции
Как мы работаем
- 1
Консультация
Изучаем ДДУ, платёжные документы и переписку с застройщиком, оцениваем перспективы спора и предлагаемый порядок действий.
- 2
Досудебная работа
Готовим расчёт требований и претензию застройщику, направляем её и ведём переговоры о добровольном урегулировании.
- 3
Подготовка иска
При отказе или молчании застройщика составляем исковое заявление, формируем доказательства и подаём документы в суд.
- 4
Суд и исполнение
Представляем интересы в заседаниях первой инстанции, при необходимости обжалуем решение и помогаем получить исполнительный лист.
Стоимость
| Консультация по телефону (до 5 минут) | бесплатно |
|---|---|
| Консультация лично 30 минут | 2 000 ₽ |
| Письменное заключение | 3 500 ₽ |
| Претензия застройщику | от 5 000 ₽ |
| Исковое заявление | от 6 000 ₽ |
| Участие в заседании | от 8 000 ₽ |
| Ведение дела в первой инстанции | от 32 000 ₽ |
| Апелляция | от 20 000 ₽ |
При заключении договора первичная консультация бесплатна.
Частые вопросы
Как рассчитывается неустойка за просрочку передачи квартиры по ДДУ?
Неустойка начисляется за каждый день просрочки исходя из цены договора и установленной законом ставки. На консультации мы проверим срок передачи по ДДУ, фактическую дату и подготовим расчёт суммы, которую можно потребовать с застройщика.
Обязательно ли направлять претензию застройщику до суда?
Претензия помогает зафиксировать требование и в ряде случаев получить выплату без суда, а также влияет на взыскание штрафа. Мы составляем претензию, а при отказе застройщика переходим к подготовке искового заявления.
Что делать, если в принятой квартире обнаружены строительные недостатки?
Недостатки нужно зафиксировать и заявить требование об их устранении, соразмерном снижении цены или компенсации расходов. Юрист поможет оформить требование и при необходимости взыскать средства через суд, в том числе если квартира уже принята по акту.
Можно ли расторгнуть ДДУ и вернуть деньги?
Расторжение договора и возврат уплаченных средств возможны при существенном нарушении застройщиком условий, например при значительной просрочке. Мы оценим основания по вашему договору и подготовим документы для возврата денег.